AnyROR Gujarat અને 7/12 : E Dhara Gujarat પર જમીનનો રેકોર્ડ તપાસો | હવે આખું ઈ ધરા તમારા મોબાઈલ માં [ latest ]

AnyROR Gujarat : વર્ષો જૂના જમીનના રેકોર્ડ અપડેટ કરવા માટે ગુજરાત સરકારે લેન્ડ રેકર્ડ ગુજરાત રિસર્વેની પ્રક્રિયા શરૂ કરી છે. લેન્ડ રેકર્ડ ગુજરાતને આધુનિક બનાવવાના હેતુ સાથે, ગુજરાત સરકાર જીઆઈએસ આધારિત અવકાશી ડેટા પ્રોસેસિંગ સોફ્ટવેરનો ઉપયોગ કરીને ડીજીપીએસ (ડિફરન્શિયલ ગ્લોબલ પોઝિશનિંગ સિસ્ટમ) અને ઇટીએસ (ઈલેક્ટ્રોનિક ટોટલ સ્ટેશન્સ) જેવી આધુનિક તકનીકોનો ઉપયોગ કરીને જમીનના રેકોર્ડની પુન:સર્વેણી કરી રહી છે.

ઇ ધરા ગુજરાત શું છે?

ઇ ધરા ગુજરાત એ લેન્ડ રેકોર્ડ ડિજિટાઇઝેશન સિસ્ટમ છે જે વપરાશકર્તાઓને ગમે ત્યાં કોઈપણ આરઓઆર દ્વારા રાજ્યમાં જમીનના રેકોર્ડને ઓનલાઈન શોધવા અને જ્યારે જરૂર પડે ત્યારે તેને અપડેટ કરવા સક્ષમ બનાવે છે, પછી તે પાક લોન મેળવવા માટે હોય કે ઇલેક્ટ્રિકલ કનેક્શન અથવા સબસિડી મેળવવા માટે હોય. ગુજરાત સરકારની ઓનલાઈન લેન્ડ રેકોર્ડ સિસ્ટમ ઈ ધારા ભારત સરકાર તરફથી પ્રશંસા મેળવી રહી છે અને શ્રેષ્ઠ ઈ-ગવર્નન્સ પ્રોજેક્ટનો એવોર્ડ જીત્યો છે.

વાસ્તવમાં, 1.5 કરોડ જમીનના રેકોર્ડના તમામ 7/12 8A, 8/12 દસ્તાવેજો ડિજિટાઇઝ કરવામાં આવ્યા છે, જેને E ધરા ગુજરાત પોર્ટલનો ઉપયોગ કરીને ગમે ત્યાં AnyROR પ્લેટફોર્મ પર શોધી શકાય છે. આ લેખમાં અમે જોઈએ છીએ કે તમે ગુજરાતમાં જમીનના દસ્તાવેજો કેવી રીતે શોધી શકો છો, ગુજરાતનું 7/12 ખેડૂત પ્રમાણપત્ર મેળવી શકો છો, પરિવર્તન માટે અરજી કરી શકો છો અને ગમે ત્યાં ગમે ત્યાં અને E-ધરા પર જમીનના રેકોર્ડ અપડેટ કરી શકો છો.

ઇ ધરાના ઉદ્દેશ્યો

ઇ ધરાનો પ્રાથમિક હેતુ સમગ્ર રાજ્યમાં જમીનના રેકોર્ડનું સંપૂર્ણ કોમ્પ્યુટરાઇઝેશન હાંસલ કરવાનો હતો. આ ઉપરાંત, મેન્યુઅલ રેકોર્ડ્સનું નિરાકરણ, કોમ્પ્યુટર-નિયંત્રિત પરિવર્તન પ્રક્રિયા અને સ્વ-સ્થાયીતા, ઇ ધરા સિસ્ટમના અગ્રણી ઉદ્દેશ્યો છે.

નોંધ કરો કે ઇ ધરા પોર્ટલ પર પૂરી પાડવામાં આવેલ તમામ માહિતી અપડેટ કરવામાં આવી છે અને આ માહિતી મેળવવા માટે કોઈ ભૌતિક મુલાકાતની જરૂર નથી. ઇ ધરાની વેબસાઈટ ગુજરાતી અને અંગ્રેજી બંને ભાષામાં એક્સેસ કરી શકાય છે. જો કે, વધારાની માહિતી માટે, તમે સંબંધિત ઓફિસની મુલાકાત લઈ શકો છો. ઉપરાંત,  https://anyror.gujarat.gov.in સિવાય , જ્યાં તમે જમીનના રેકોર્ડ જોઈ શકો છો, ગુજરાત મહેસૂલ વિભાગ પાસે કોઈપણ અન્ય વેબસાઈટ કે મોબાઈલ એપ નથી, જે અત્યારે કાર્યરત છે.

7/12 અને 8-અ ના ઉતારા ઘરે બેઠા તમારા મોબાઈલમાં મેળવવા ની રીત

સિસ્ટમના અન્ય હેતુઓમાં શામેલ છે:

• નાગરિકોને પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓની ગુણવત્તામાં સુધારો.
• નાગરિકોને તેમના રેકોર્ડ સરળતાથી ઍક્સેસ કરવાની મંજૂરી આપે છે.
• નાગરિકોને સેવાઓ પૂરી પાડવામાં પારદર્શિતા લાવવા.
• જમીનના રેકોર્ડનું ત્વરિત અપડેટ.
• જમીનના રેકોર્ડને ટેમ્પર-પ્રૂફ બનાવવું.
• સર્વિસ ડિલિવરીના સમયમાં ઘટાડો – એટલે કે, વિલંબ કર્યા વિના RORની ડિલિવરીને ઝડપી બનાવવા.
• વધુ સારી નાગરિક-કેન્દ્રિત સેવાઓ પ્રદાન કરવા માટેનું પ્લેટફોર્મ. 

ઇ ધરા: સેવાઓ આપવામાં આવે છે

AnyROR પર, વ્યક્તિ જમીન રેકોર્ડ-ગ્રામ્ય જોઈ શકે છે, જમીન રેકોર્ડ-શહેરી જોઈ શકે છે, મિલકતની શોધ કરી શકે છે અને વિવિધ પરવાનગીઓ મેળવવા માટે ઑનલાઇન અરજીઓ ભરી શકે છે.

• 7/12 ઉતરા ગુજરાત
• જૂની સ્કેન કરેલી VF-7/12 વિગતો
• VF-7 સર્વે નંબરની વિગતો
• VF-8A ખાટા વિગતો
• 8a અર્ક
• જમીનનો રેકોર્ડ ગુજરાત
• ઑનલાઇન પરિવર્તન
• પરિવર્તન માટે 135-D સૂચના
• ગમે ત્યાં RoR
• મહિના-વર્ષ દ્વારા પ્રવેશ સૂચિ
• સંકલિત સર્વે નંબર વિગતો
• માલિકના નામ દ્વારા ખાટાની વિગતો જાણો
• માલિકના નામ દ્વારા સર્વે નંબર જાણો
• જાહેર કરાયેલ ગામ માટે જૂનામાંથી નવો સર્વે નંબર
• Nondh નંબર વિગતો
• VF-6 એન્ટ્રી વિગતો
• જૂની સ્કેન કરેલી VF-6 એન્ટ્રી વિગતો
• મહેસૂલ કેસની વિગતો

ઇ ધરા: AnyRoR શું છે?

અધિકારોનો રેકોર્ડ અથવા RoR એ એવો રેકોર્ડ છે જે અમને જમીનના પાર્સલ વિશે ઘણું જણાવે છે. અરજદાર ગમે ત્યાંથી કોઈપણ આરઓઆર ચકાસી શકે છે. RoR માં તથ્યોનો સમાવેશ થાય છે:

1. જમીનનો માલિક કોણ છે?
2. કેટલા માલિકો છે?
3. દરેક માલિકનો હિસ્સો શું છે?
4. જમીનનો પ્રકાર શું છે?
5. આ જમીન પર કેવો પાક ઉગાડવામાં આવે છે?
6. જમીનનું ચોક્કસ સ્થાન શું છે?
7. જમીન કેટલી વાર બદલાઈ છે?
8. જમીન પર દેવું હોય તો?
9. શું જમીન પર કોઈ કાનૂની વિવાદ છે?

ઇ ધર: 7/12 ઉતરા ગુજરાત શું છે? 

7/12 ઉતરા ગુજરાત અથવા AnyROR ગુજરાત 7/12 ઓનલાઈન જમીનની વિગતો આપતો કાનૂની દસ્તાવેજ છે. આ AnyRoR ગુજરાત 7 12 ઓનલાઈન વિગતોમાં તેનો સર્વે નંબર, વિસ્તાર, માલિક, માલિકી પેટર્ન વગેરેનો સમાવેશ થાય છે. 7/12 ખેડૂત પ્રમાણપત્ર ગુજરાત એ બે સ્વરૂપોનું સંયોજન છે – ફોર્મ 7 જે જમીન માલિક અને તેના અધિકારો અને ફોર્મ 12 વિશે વિગતો પ્રદાન કરે છે. જેમાં જમીન વિશેની વિગતો છે, જેમાં તેનું કદ, પ્રકાર અને વપરાશ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે. E ધારા પોર્ટલ પર, તમે આ AnyRoR Gujarat 7 12 દસ્તાવેજને ઍક્સેસ કરી શકો છો.

7/12 utara Gujarat: AnyROR પર દસ્તાવેજ કેવી રીતે શોધવો?

AnyRoR Gujarat 7 12 દસ્તાવેજ તપાસવા માટે , નીચે દર્શાવેલ પ્રક્રિયાને અનુસરો:

*  AnyROR  સત્તાવાર વેબસાઇટની મુલાકાત લો.

*AnyROR વેબસાઇટ પર, તમે ત્રણ વિકલ્પો જોશો- ગ્રામીણ જમીન રેકોર્ડ, શહેરી જમીન રેકોર્ડ અને મિલકત શોધ

AnyROR પરના ત્રણેય વિકલ્પો માટે, તમારે જમીનનો 7/12 ઉતરા ગુજરાત દસ્તાવેજ જોવા માટે નીચેની વિગતો જાણવી જોઈએ-

– સર્વે નંબર અથવા નોંધ નંબર અથવા માલિકનું નામ અથવા પ્રવેશ સૂચિ મહિનાના વર્ષ દ્વારા

– જિલ્લો

– સિટી સર્વે ઓફિસ

– વોર્ડ

– સર્વે નંબર

– શીટ નંબર

AnyROR: 7/12 utara ગુજરાત દસ્તાવેજ કેવી રીતે વાંચવો?

AnyRoR Gujarat gov વેબસાઇટ પર 7/12 utara માં નામ ઑનલાઇન કેવી રીતે તપાસવું? તમે ઓનલાઈન 7/12 utara માં નામ અને 7/12 utara ગુજરાત દસ્તાવેજ પર બીજી ઘણી બધી માહિતી ચકાસી શકો છો:

1. ગાવ એટલે ગામનું નામ જ્યાં જમીન આવેલી છે.
2. તહસીલ એટલે જીલ્લાનો પેટા વિભાગ.
3. ભૂમાપન ક્રમાંકનો અર્થ થાય છે સર્વે નંબર, જે રાજ્યના મહેસૂલ સત્તાવાળાઓ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવે છે.
4. ભૂમાપન ક્રમાંક ઉપભિવાગ એટલે સર્વે નંબરનો પેટા વિભાગ.
5. ભૂધરાણ પધ્ધતિનો અર્થ થાય છે ભોગવટાનો પ્રકાર.
6. ભોગવતાચારચે નવ એટલે ભોગવનારનું નામ.
7. ખાટે ક્રમાંક એટલે મકાનમાલિકને આપવામાં આવેલ એકાઉન્ટ નંબર.
8. કુડાંચે નાવ એટલે ભાડૂતનું નામ અને તેમના વર્ગ- કરાર આધારિત ભાડૂત અથવા ડીમ્ડ ભાડૂત.
9. લગવાડી યોગા ક્ષેત્ર એટલે ખેતી માટે યોગ્ય કુલ વિસ્તાર.

AnyROR: 8A, 8/12 દસ્તાવેજ કેવી રીતે શોધવો?

તમે ગમે ત્યાં AnyROR પર જમીનની માલિકી ચકાસવા માટે 8/12 દસ્તાવેજ પણ જોઈ શકો છો. ઇધરા પોર્ટલ પર તમારા 8/12 દસ્તાવેજ જોવા માટે નીચેની પ્રક્રિયાને અનુસરો:

*  AnyROR  સત્તાવાર વેબસાઇટની મુલાકાત લો.

*AnyROR વેબસાઇટ પર, તમે ત્રણ વિકલ્પો જોશો- ગ્રામીણ જમીન રેકોર્ડ, શહેરી જમીન રેકોર્ડ અને મિલકત શોધ.

* આગળ AnyROR વેબસાઇટ પર, ‘જુઓ લેન્ડ રેકોર્ડ- ગ્રામીણ’ પર ક્લિક કરો; અને ડ્રોપ-ડાઉન મેનૂમાંથી VF-8A પસંદ કરો.

ગુજરાતમાં તમારા ભુલેખ રેકોર્ડ્સ માટે ઓનલાઈન શોધો

* AnyRoR Gujarat gov વેબસાઇટ પર, જિલ્લો, તાલુકા, ગામ અને ખાટા નંબર પસંદ કરો અને જરૂરી માહિતી મેળવો.

AnyRoR Gujarat 7 12 ઉપરાંત, તમે AnyRoR Gujarat gov પ્લેટફોર્મ પર માલિકના નામ દ્વારા VF-6, 135D અને Khata વિગતો જેવા અન્ય દસ્તાવેજો શોધી શકો છો.

ROR જારી કરવાની પ્રક્રિયા

જો તમે જમીનના માલિક છો, તો તમે તાલુકા કાર્યાલયમાંથી કોઈપણ મેન્યુઅલ અરજી સબમિટ કર્યા વિના ઓનલાઈન રેકોર્ડ ઓફ રાઈટ્સ (ROR) ની પ્રિન્ટ મેળવી શકો છો. ઇ ધારા પોર્ટલ વડે, તમે ખેતી 7/12 દસ્તાવેજ અથવા 7/12 ગુજરાત દસ્તાવેજ મેળવી શકો છો, પછી ભલે તમે આમાંથી માત્ર એક જ વસ્તુથી વાકેફ હોવ- સર્વે નંબર,  ખાટા નંબર , ખેતરનું નામ અથવા જમીન માલિકનું નામ. ઓપરેટર ડેટાબેઝને શોધી શકશે અને 7/12 ગુજરાત દસ્તાવેજ છાપતા પહેલા તમારી સાથે વિગતોની પુષ્ટિ કરશે.

જો તમે અધિકૃત હેતુઓ માટે AnyROR નો ઉપયોગ કરવા માંગતા હો, તો તમે આ મુદ્રિત દસ્તાવેજ મામલતદાર અથવા નિયુક્ત વ્યક્તિ દ્વારા સહી કરી શકો છો. ROR જારી કરાવવા માટે જમીન માલિકે 15 રૂપિયાના યુઝર ચાર્જીસ પણ ચૂકવવા પડે છે.

ઇ ધર: જમીનનું પરિવર્તન

મિલકત પરિવર્તન શું છે?

મ્યુટેશન એ એવા રેકોર્ડ્સનો ઉલ્લેખ કરે છે જે પ્રોપર્ટી ટાઇટલમાં કોઈપણ ફેરફારોને પ્રતિબિંબિત કરે છે. આ રેકોર્ડ્સ રાજ્યમાં મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા જાળવવામાં આવે છે.

જમીન પરિવર્તનની સમગ્ર પ્રક્રિયા ઓનલાઈન થઈ ગઈ હોવાથી, તમારું પરિવર્તન કરાવવા માટે આ પ્રક્રિયાને પગલું-દર-પગલાં અનુસરો:

*મામલતદાર કચેરી, ટીડીઓ કચેરી, બેંકો અને પંચાયત અને સરપંચની કચેરી ખાતે રાખેલ પરિવર્તન અરજી ફોર્મ મેળવો.

પરિવર્તન પ્રકાર	પરિવર્તન નામ
વેચાણ	વસિયત
ભેટ	વેછાણી
વારસો	જમીન ફાળવણી
અધિકારનો સહ-ભાગીદાર-પ્રવેશ	હક્ક કામી
ભાડૂતનો પ્રવેશ	ગણોત મુક્તિ
બોજા પ્રવેશ	બોજા મુક્તિ
ગીરો દખાલ	ગીરો મુક્તિ
ટુકડાની ઓળખ	ટુકડા કામી
બિન-કૃષિ	શરત બદલી (કાર્યકાળ)
સર્વે સુધીર	જોદન
એકત્રિકરણ	જમીન સંપાદન
ઓર્ડર	કલમ 4 હેઠળ સૂચના
LA સેકન્ડ 6 હેઠળ ઓળખવામાં આવે છે	કેજેપી
સર્વે અદલ બાદલ	કબજેદાર નામફેર
સગીર પુખ્ત	હ્યતી મા હક્ક દખાલ
હ્યતિ મા વેચાણી	જમીન ખાલસા
પટ્ટો લીઝ	બિજા હક્ક દખાલ
બિજા હક્ક કામી

* ઇ ધરા કેન્દ્ર પર અરજી સબમિટ કરો જ્યાં તમારે પોસ્ટલ સરનામાં અને ટેલિફોન નંબરનો ઉલ્લેખ કરવો પડશે. ઉપરાંત, તમારે અલગ મ્યુટેશન પ્રકાર માટે અલગ અરજી ફોર્મ ભરવાનું રહેશે. સુસંગતતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે તમારે જરૂરી દસ્તાવેજો પણ જોડવા પડશે જે ઑનલાઇન રેકોર્ડ સાથે મેળ ખાશે.

પરિવર્તન પ્રકાર	દસ્તાવેજ
વરસાઈ	મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર કોમ્પ્યુટરાઈઝ્ડ 7/12 અને 8A ના ઓ.સી
હયાતીમાં હક દાખલ (જીવન દરમિયાન જમણી પ્રવેશ)	જો બોઝા અસ્તિત્વમાં છે, તો બોઝા મુક્તિનું પ્રમાણપત્ર.
વેચન/સર્વે અદલ બાદલ	વેચાણ ડીડની રજિસ્ટર્ડ નકલ.પુરાવો કે ખરીદનાર ખાટેદાર છે (ખેતીની જમીન ખરીદવા માટે).એફિડેવિટ દ્વારા વેચવામાં આવે તો બોઝા મુક્તિનું પ્રમાણપત્ર.જમીનનું વેચાણ સગીર હોય તો પ્રમાણપત્ર. પ્રમાણિત અધિકારી પાસેથી.7/12 ગુજરાત અને 8A ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ.
વિલ	વિલની પ્રમાણિત નકલ.ખેતીની જમીનના કિસ્સામાં વિલનો લાભ લેનાર વ્યક્તિ ખાતેદાર હોવાનો પુરાવો.જો જરૂરી હોય તો પ્રોબેટની નકલ.
ભેટ	રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજની પ્રમાણિત નકલ.ખેતીની જમીનના કિસ્સામાં, લાભાર્થીએ ખાટેદાર હોવાનો પુરાવો રજૂ કરવાનો રહેશે.
સહ-ભાગીદાર અધિકાર પ્રવેશ	સહ-ભાગીદાર દાખલ કરવા માટે નોંધાયેલ દસ્તાવેજની નકલ.ખાટેદાર હોવાનો પુરાવો રજૂ કરવા સહ-ભાગીદાર તરીકે દાખલ થતી વ્યક્તિ.
બોઝા/ગીરો દખાલ	બેંક/કો-ઓપમાંથી ડીડની નકલ. સમાજ
વેછાણી (વિતરણ)	તમામ રસ ધરાવતી વ્યક્તિઓ/પક્ષોની એફિડેવિટ.જો બોઝા અસ્તિત્વમાં હોય તો બોઝા મુક્તિનું પ્રમાણપત્ર.7/12 ગુજરાત અને 8A ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ.
માઇનોરથી મેજર	ઉંમરનો પુરાવો (શાળા છોડવાનું પ્રમાણપત્ર અથવા જન્મ પ્રમાણપત્ર)

* ભૂલેખ સોફ્ટવેર દ્વારા પરિવર્તનની વિનંતીઓ સ્વીકારવામાં આવે છે અને સ્વીકારવામાં આવે છે . સ્વીકૃતિ રસીદની બે નકલોમાંથી એક જે તમને આપવામાં આવશે.

*અધિકૃત સત્તાવાળાઓ અરજીની વિગતો, જોડાયેલ દસ્તાવેજો અને અન્ય મૂળભૂત વિગતોની ચકાસણી કરશે. રેકોર્ડ-કીપિંગ માટે કાનૂની સૂચનાઓ સાથે એક અનન્ય મ્યુટેશન એન્ટ્રી નંબર જનરેટ કરવામાં આવશે.

*આ તમામ માહિતી કેસ ફાઈલમાં જશે જે તલાટી દ્વારા ઈ-ધરા કેન્દ્રમાંથી એકત્રિત કરવામાં આવશે. નોટિસ આપવામાં આવશે અને 30 દિવસમાં સ્વીકૃતિ અપેક્ષિત રહેશે.

*ઓથોરિટીની મંજૂરી પછી, ફાઇલ પ્રક્રિયા માટે ઇ-ધારા કેન્દ્રમાં પાછી આવશે.

*એક એસ-ફોર્મ જનરેટ કરવામાં આવે છે જે વાસ્તવિક ફેરફારો કરતા પહેલા જમીનના રેકોર્ડમાં ફેરફાર સૂચવે છે. બાયોમેટ્રિક ઓથેન્ટિકેશન કરવામાં આવે તે પહેલા આ ફોર્મ પર તમામ જમીન માલિકોએ સહી કરવી પડશે.

*એકવાર ફેરફાર કર્યા પછી, જમીનની માહિતી અપડેટ કરવા માટે પ્રિન્ટ આઉટ ગામડાના રેકોર્ડમાં મોકલવામાં આવે છે.

કોઈપણ આરઓઆર ગુજરાત જમીન રેકોર્ડ સિસ્ટમ

લોકોને જમીનના રેકોર્ડ ઓનલાઈન શોધવામાં મદદ કરવા માટે, ગુજરાત સરકાર ગમે ત્યાં ‘AnyROR’ લઈને આવી છે, જેના દ્વારા તમે જમીનના માલિકનું નામ, 7/12 ઉતરા ગુજરાત અને રાજ્ય સરકાર દ્વારા જાળવવામાં આવેલા અન્ય રેકોર્ડ સહિત જમીનના રેકોર્ડ સંબંધિત કોઈપણ માહિતી શોધી શકો છો.

ઇ ધરા: ગમે ત્યાં ROR નું મહત્વ                               

ઇ ધારા ગુજરાત જમીન રેકોર્ડ સિસ્ટમનો સૌથી મહત્વનો ફાયદો એ છે કે તે જમીન માલિકોના અધિકારોનું રક્ષણ કરે છે. તેથી, એકવાર વિભાગમાં કાયદેસર રીતે નોંધણી કરાવ્યા પછી, ખેડૂત તેના તમામ અધિકારો પારદર્શક રીતે મેળવવા માટે પાત્ર બનશે અને તેણે કોઈની દયા પર રહેવાની જરૂર નથી. તે ગુજરાતનું 7/12 ખેડૂત પ્રમાણપત્ર સરળતાથી મેળવી શકે છે. ઉપરાંત, તે જમીન પડાવી લેવા અથવા ગેરકાયદેસર જમીન સંપાદન જેવા મુદ્દાઓથી પોતાને સુરક્ષિત કરશે. ગુજરાતની ઇ ધારા સરકારમાં નોંધાયેલા દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કરીને, ખેડૂત બેંકમાંથી લોન મેળવવા માટે પાત્ર છે. છેવટે, આ દસ્તાવેજો ખેડૂતને કાયદાકીય લડાઈ લડતી વખતે તેના હિતોનું રક્ષણ કરવામાં મદદ કરે છે.

ROR ના ઉપયોગો

ખરીદદારો અથવા જમીનમાલિકો નીચેના ઉપયોગો માટે આરઓઆર મેળવી શકે છે:

• જમીનની માલિકી તપાસવી.
• જમીનને લગતી માહિતી મેળવવા માટે.
• બેંકમાંથી લોન મેળવવા માટે.
• જમીનના વેચાણ અથવા ખરીદી દરમિયાન જમીનના મહેસૂલ રેકોર્ડની ચકાસણી અથવા ચકાસણી કરવી.

જમીનના રેકોર્ડના પ્રકાર

AnyROR ગુજરાત 7/12 પ્લેટફોર્મ પર ત્રણ પ્રકારના જમીનના રેકોર્ડ ઉપલબ્ધ છે:

• VF6 અથવા ગામ ફોર્મ 6 – પ્રવેશ વિગતો
• VF7 અથવા ગામનું ફોર્મ 7- સર્વે નંબરની વિગતો
• VF8A અથવા ગામ ફોર્મ 8A- ખાટા વિગતો

AnyRoR: ગુજરાતમાં ગમે ત્યાં પ્રોપર્ટી સર્ચ કેવી રીતે તપાસવું?

કોઈપણ આરઓઆર ગ્રામીણ જમીન રેકોર્ડ તપાસવા માટે હોમપેજ પર View Land Record Rural પર ક્લિક કરો. તમે https://anyror.gujarat.gov.in/LandRecordRural.aspx પર પહોંચશો .

ચિત્રમાં બતાવ્યા પ્રમાણે ડ્રોપ-ડાઉન બોક્સમાંથી કોઈપણ એક પસંદ કરો. પછી, ડ્રોપ-ડાઉન બોક્સમાંથી જિલ્લો, તાલુકો, ગામ અને સર્વે/બ્લોક નંબર પસંદ કરો. દર્શાવેલ ટેક્સ્ટ દાખલ કરો અને ‘Get Record Detail’ પર દબાવો.

તમે નીચે બતાવ્યા પ્રમાણે રેકોર્ડ વિગતો જોશો.

AnyROR: ગુજરાતમાં શહેરી જમીનના રેકોર્ડ ઓનલાઈન કેવી રીતે તપાસવા?

હોમપેજ પર View Land Record Urban પર ક્લિક કરો. તમે https://anyror.gujarat.gov.in/emilkat/GeneralReport_IDB.aspx પર પહોંચશો

પેજ પર પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને યુનિટ પ્રોપર્ટી કાર્ડ વચ્ચે પસંદ કરો. પછી, સર્વે નંબર વિગતો, નોંધ નંબર વિગતો, 135D નોટિસ વિગતો, માલિકના નામ દ્વારા સર્વે નંબર જાણો, મહિનાના વર્ષ દ્વારા પ્રવેશ સૂચિ, સર્વે નંબર જાણો. UPIN દ્વારા વિગતો. પછી, ડ્રોપ-ડાઉન બોક્સમાંથી જિલ્લા, શહેર સર્વેક્ષણ કચેરી, વોર્ડ, સર્વે નંબર અને શીટ નંબર પસંદ કરો, ટેક્સ્ટ દાખલ કરો અને રેકોર્ડ વિગતો મેળવો.

AnyROR: ગુજરાતમાં પ્રોપર્ટી સર્ચ ઓનલાઈન કેવી રીતે ચેક કરવું?

પ્રોપર્ટી શોધવા માટે, હોમપેજ પર પ્રોપર્ટી સર્ચ પર ક્લિક કરો અને તમે https://anyror.gujarat.gov.in/egarvipropertyror/DefaultPagePropertySearchror.aspx પર પહોંચી જશો.

મિલકતની વિગતો શોધવા માટે, સૌપ્રથમ તમે જે વિકલ્પ શોધવા માંગો છો તેના પરના ડ્રોપ-ડાઉન બોક્સમાંથી પસંદ કરો- પ્રોપર્ટી વાઈઝ, નેમ વાઈઝ અથવા ડોક્યુમેન્ટ નંબર વર્ષ મુજબ. તે પછી, જિલ્લો, સબ-રજિસ્ટ્રાર ઑફિસ, ઇન્ડેક્સ-2 ગામ, મિલકતની જમીનનો પ્રકાર, સર્ચનો પ્રકાર, ટીપી/સર્વે/વેલ્યુ ઝોન, અરજદારનું નામ, મોબાઈલ નંબર, ઈમેલ આઈડી પસંદ કરો અને ‘સેન્ડ વેરિફિકેશન કોડ’ પર ક્લિક કરો. પછી, તમારા રજિસ્ટર્ડ મોબાઇલ નંબર પર તમને પ્રાપ્ત થયેલ કોડ દાખલ કરો અને CERSAI શોધ પર દબાવો.

બોજ પ્રમાણપત્ર માટે કોઈપણ આરઓઆર ઓનલાઈન અરજીઓ

અરજી કરવા માટે, AnyROR ઑનલાઇન એપ્લિકેશન્સ  https://iora.gujarat.gov.in/OnlineAppl.aspx પર ક્લિક કરો

તમે AnyROR ‘નવી એપ્લિકેશન’, ‘રજિસ્ટર્ડ એપ્લિકેશન’, ‘એક્સ્ટેંશન માટે ચૂકવણી’ અને ‘શો કારણ નોટિસ પ્રસ્તુતિ’ વચ્ચે પસંદ કરી શકો છો અને માહિતી ફીડ કરવા અને OTP જનરેટ કરવા આગળ વધી શકો છો.

નવી અરજી માટે

નવી એપ્લિકેશન બનાવવા માટે ‘Is Application New’ પર ક્લિક કરો. ડ્રોપ-ડાઉન બૉક્સમાંના વિકલ્પોમાંથી ‘અરજીનો હેતુ’ પસંદ કરો – પ્રીમિયમ ચૂકવવાની પરવાનગી મેળવો, બિન-ખેતી પરવાનગી મેળવો, બિન-ખેતી પ્રિમિયમ સાથે બિન-ખેતીની પરવાનગી મેળવો, પ્રમાણિક ઔદ્યોગિક હેતુનું પ્રમાણપત્ર મેળવવા માટે, પરવાનગી મેળવો. જમીન ખરીદવી, ખતને લગતી અરજી, સિટી મોજણી કચેરીને લગતી અરજી, સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીને લગતી અરજી, જમીન માપણીને લગતી અરજી, અધિકૃતતાનું પ્રમાણપત્ર મેળવનાર ખેડૂત, ગુજરાત જમીન પાચન (પ્રતિબંધ) અધિનિયમ 2020.

એપ્લિકેશનના હેતુને અનુરૂપ, 3-4 પેટા પસંદગીઓ ધરાવતા દરેક વિકલ્પ સાથે એપ્લિકેશનનો પ્રકાર પસંદ કરો. પછી, અરજદારનો મોબાઈલ નંબર અને અરજદારનું ઈમેલ આઈડી દાખલ કરો. ચકાસણી હેતુઓ માટે સ્ક્રીન પર પ્રદર્શિત ટેક્સ્ટ દાખલ કરો અને OTP જનરેટ કરો પર ક્લિક કરો.

અરજી વિનંતી માટે

અરજીની વિનંતી માટે ‘ઇઝ એપ્લીકેશન રજિસ્ટર્ડ છે’ પસંદ કરો. એપ્લિકેશન નંબર, અરજદારનો મોબાઈલ નંબર, અરજદારનો ઈમેલ આઈડી અને વેરિફિકેશન કોડ દાખલ કરો અને OTP જનરેટ કરો.

એક્સ્ટેંશનની ચુકવણી

પૈસાની પ્રીમિયમ ચુકવણીની અવધિ વધારવા માટે, પેમેન્ટ ઑફ એક્સટેન્શન પર ક્લિક કરો. પ્રીમિયમ ચૂકવવા માટે મંજૂર થયેલ અરજદારનો નંબર, અરજદારનો મોબાઈલ નંબર, અરજદારનો ઈમેલ આઈડી અને વેરિફિકેશન કોડ દાખલ કરો અને જનરેટ OTP પર ક્લિક કરો.

કારણ બતાવો નોટિસ રજૂઆત

શો-કોઝ નોટિસ ઓરિએન્ટેશન પ્રેઝન્ટેશન માટે કારણ બતાવો નોટિસ પ્રેઝન્ટેશન પર ક્લિક કરો. એપ્લિકેશન નંબર, અરજદારનો મોબાઈલ નંબર, અરજદારનો ઈમેલ આઈડી અને વેરિફિકેશન કોડની નોટિસ દાખલ કરો અને OTP જનરેટ કરો.

ઇ ધરા કેન્દ્ર: નજીકનું કેન્દ્ર શોધો

તમે દરેક તાલુકા મામલતદાર કચેરીમાં આવેલી સરકારી કચેરી ઇ-ધારા કેન્દ્રમાંથી પણ તમામ દસ્તાવેજો મેળવી શકો છો. જ્યારે ગુજરાત સરકારના ઈ-ધરા પ્રોજેક્ટનો ઉદ્દેશ જમીન વહીવટને આધુનિક બનાવવાનો છે, ત્યારે આ તમામ સેવાઓ પણ ઓનલાઈન મેળવી શકાય છે. ઇ-ધારા કેન્દ્રમાં, પરિવર્તન દસ્તાવેજો ડિજિટલ ફોર્મેટમાં નોંધાયેલા છે અને ગાંધીનગર સ્થિત કેન્દ્રીય સર્વર પર રેકોર્ડ અને સંગ્રહિત થાય છે.

AnyROR: ઓનલાઈન અરજી કેવી રીતે સબમિટ કરવી?

જે અરજદારો પ્રીમિયમ ચુકવણી અથવા જમીન ખરીદી સંબંધિત અન્ય પરવાનગી સંબંધિત અરજીઓ સબમિટ કરવા માગે છે, તેઓએ આ પ્રક્રિયાને અનુસરવાની જરૂર છે:

પગલું 1: AnyROR પોર્ટલની મુલાકાત લો અને ટોચના મેનૂમાંથી ‘ઓનલાઈન એપ્લિકેશન’ પર ક્લિક કરો.

પગલું 2: નવી એપ્લિકેશન બનાવવા માટે, પ્રથમ વિકલ્પ પર ક્લિક કરો અને પછી નીચેના ચિત્રમાં બતાવ્યા પ્રમાણે એપ્લિકેશનનો હેતુ પસંદ કરો.

પગલું 3: એકવાર તમે એપ્લિકેશનનો હેતુ પસંદ કરી લો, પછી એપ્લિકેશનનો પ્રકાર, જિલ્લાનું નામ, તાલુકો, ગામ પસંદ કરો અને તમારો મોબાઇલ નંબર અને ઇમેઇલ ID સબમિટ કરો.

પગલું 4: તમારા ઓળખપત્રોને ચકાસવા માટે OTP જનરેટ કરો. તમારી અરજી સબમિટ કરવામાં આવશે.

AnyROR: મિલકતની વિગતો કેવી રીતે શોધવી?

અરજદારો હવે થોડા સરળ પગલાઓમાં AnyROR પોર્ટલ પર મિલકતની વિગતો શોધી શકે છે:

પગલું 1 : AnyROR પોર્ટલની મુલાકાત લો અને ટોચના મેનૂમાંથી ‘સંપત્તિ વિગતો’ પર ક્લિક કરો.

પગલું 2 : મિલકતની વિગતો શોધવા માટે તમે ઉપયોગ કરવા માંગો છો તે માપદંડ પસંદ કરો.

પગલું 3 : જિલ્લો, સબ-રજિસ્ટ્રાર ઑફિસ, અનુક્રમણિકા 2 ગામ, મિલકત જમીનનો પ્રકાર અને શોધનો પ્રકાર પસંદ કરો. ઉપરાંત, અરજદારનું નામ, મોબાઈલ નંબર અને ઈમેલ આઈડી દાખલ કરો.

સ્ટેપ 4 : તમારો મોબાઈલ નંબર ચકાસો અને સર્ચ પર ક્લિક કરો.

પગલું 5 : પરિણામ સ્ક્રીન પર પ્રદર્શિત થશે.

કોઈપણ આરઓઆર મોબાઇલ એપ્લિકેશન

Google Play Store પર સૂચિબદ્ધ સંખ્યાબંધ મોબાઇલ એપ્લિકેશન્સ છે, જે તમારા સ્માર્ટફોન પર કોઈપણ ROR વિગતો પ્રદાન કરવાનો દાવો કરે છે. જો કે, વપરાશકર્તાઓએ જાણવું જોઈએ કે આમાંથી કોઈ પણ એપ ગુજરાત સરકાર સાથે જોડાયેલી નથી અને આ તમામ મોબાઈલ એપ્સ ખાનગી પક્ષોની છે. આથી, સરકારી વેબસાઇટ પરથી ROR વિગતો પ્રદાન કરવાનો દાવો કરતી આવી કોઈપણ એપ્લિકેશન પર કોઈપણ ચૂકવણી કરવા અથવા કોઈપણ વિગતો રજૂ કરતા પહેલા વપરાશકર્તાની વિવેકબુદ્ધિની સલાહ આપવામાં આવે છે. તમારા ROR દસ્તાવેજોને ઍક્સેસ કરવા માટેનું એકમાત્ર સ્થળ anyror.gujarat.gov.in ની સત્તાવાર વેબસાઇટ છે.

AnyROR: ઓફિસ લોગિન માટેની પ્રક્રિયા

સૌપ્રથમ, https://anyror.gujarat.gov.in/home.aspx પર જાઓ અને હોમપેજ પર ઓફિસ લોગિન પર ક્લિક કરો. તમે નીચે દર્શાવેલ પેજ પર પહોંચશો જ્યાં તમારે યુઝરનેમ, પાસવર્ડ, કેપ્ચા દાખલ કરવાનું રહેશે અને લોગિન પર દબાવો.

એકવાર તમે લોગિન થયા પછી ‘લિંક યોર આધાર નંબર’ પર ક્લિક કરીને તમારો આધાર નંબર પણ લિંક કરી શકો છો.

જંત્રી પ્રમાણપત્ર શું છે?

જંત્રી એક કાનૂની દસ્તાવેજ છે જે ચોક્કસ સમયે જમીન અને મકાનની કિંમતનો ઉલ્લેખ કરે છે. ગુજરાત સરકાર સમયાંતરે રાજ્યમાં જમીન કે મકાનના યુનિટના દરો નક્કી કરે છે. જંત્રી પ્રમાણપત્ર અથવા ગુજરાત જમીન મૂલ્ય પ્રમાણપત્રમાં તે સમયે તે ચોક્કસ વિસ્તારમાં વર્તમાન બજાર કિંમત અનુસાર જમીનની કિંમત હોય છે.

E Dhara વિશે વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો